桃園市桃園區力行路299號
2024-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 40.4 萬/坪 × 55.8 坪
權狀坪數55.8 坪
主建物29.8 坪
公設比32.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.8 坪
└ 主建物 29.8 坪
└ 公設等 26 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪55.8 坪
土地坐落 中路三段 120 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 25.5
力行路中位 27.7
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 58%比力行路中位 高 46%比桃園區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,120 萬
-3%
2026 年推估2,061 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-04-18 2F/13F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 24.4 萬/坪總 1,055 萬 2020-03-15 12F/13F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 25.7 萬/坪總 1,119 萬 2020-02-27 11F/13F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 26.4 萬/坪總 1,132 萬 2020-01-13 13F/13F 3房2廳2衛 · 42.07 坪 26.1 萬/坪總 1,027 萬 2019-10-20 3F/13F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 26.5 萬/坪總 1,140 萬 2019-06-09 7F/13F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 25.1 萬/坪總 1,075 萬 2019-05-28 4F/13F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 24.1 萬/坪總 1,037 萬 2019-05-20 6F/13F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 28.2 萬/坪總 1,195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。