桃園市中壢區延平路382巷5號
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 54.5 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 興南段興南小段 227-254 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 44.3
延平路中位 19.1
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 23%比延平路中位 高 185%比中壢區 2016 年中位 高 215%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。