桃園市龍潭區民治十二街127巷21號
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,886 萬 10 萬/坪 × 188.52 坪
權狀坪數188.52 坪
主建物154.52 坪
公設比13.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 188.52 坪
└ 主建物 154.52 坪
└ 公設等 34 坪
土地持分 96.99 坪
0 坪188.52 坪
土地坐落 石門段 276 地號
價格拆解
成交總價1,886 萬
扣車位後房價1,886 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
民治十二街中位 11.5
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比民治十二街中位 低 13%比龍潭區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,509 萬
每月月付56,526 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。