桃園市桃園區莊敬路一段210巷57號27F/28F
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 33.7 萬/坪 × 17.19 坪
權狀坪數17.19 坪
主建物12.51 坪
公設比19.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 17.19 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪17.19 坪
土地坐落 和平段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 22.4
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 50%比莊敬路一段中位 高 68%比桃園區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交580 萬
-3%
2026 年推估564 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層27F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-23 13F/28F 1房1廳1衛 · 17.11 坪 22.7 萬/坪總 388 萬 2019-06-12 13F/28F 1房1廳2衛 · 17.11 坪 22.3 萬/坪總 382 萬 2019-05-03 23F/28F 1房1廳2衛 · 17.11 坪 24 萬/坪總 410 萬 2016-05-01 13F/28F 1房2廳2衛 · 17.11 坪 22.4 萬/坪總 383 萬 2013-08-15 27F/28F 1房1廳2衛 · 17.19 坪 18.6 萬/坪總 320 萬 2013-07-11 15F/28F 1房1廳1衛 · 17.11 坪 22.6 萬/坪總 387 萬 2013-05-05 1房2廳2衛 · 17.05 坪 19.2 萬/坪總 327 萬 2012-10-31 25F/28F 1房1廳2衛 · 17.11 坪 16.7 萬/坪總 285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。