桃園市楊梅區泰圳路640巷43弄25號

2017-06-23 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 7.1 萬/坪 × 56.72 坪

權狀坪數56.72 坪

主建物52.91 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 56.72 坪

└ 主建物 52.91 坪

└ 公設等 3.81 坪

土地持分 25.68 坪

0 坪56.72 坪

土地坐落 上湖段 681 地號

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪

本筆成交 7.1

本棟中位 7.1

泰圳路中位 15.7

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比泰圳路中位低 55%比楊梅區 2017 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。