桃園市平鎮區復旦路二段150巷255弄14號8F/8F
2017-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 5.5 萬/坪 × 47.55 坪
權狀坪數47.55 坪
主建物28.4 坪
公設比33.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.55 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 19.15 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪47.55 坪
土地坐落 復旦段 287 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 12.6
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 56%比復旦路二段中位 低 66%比平鎮區 2017 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。