桃園市桃園區桃一街66之3號4F/4F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 646 萬 23.4 萬/坪 × 27.65 坪
權狀坪數27.65 坪
主建物24.35 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 27.65 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪27.65 坪
土地坐落 東國段 741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 17.7
桃一街中位 17.3
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 32%比桃一街中位 高 35%比桃園區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）517 萬
每月月付19,361 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。