桃園市大園區大觀路585巷66弄51號
2023-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,640 萬 40.6 萬/坪 × 89.77 坪
權狀坪數89.77 坪
主建物89.77 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 89.77 坪
└ 主建物 89.77 坪
土地持分 456.38 坪
0 坪456.38 坪
土地坐落 長發段 306 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
大觀路中位 13.1
大園區 2023 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 高 210%比大園區 2023 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,640 萬
-21%
2026 年推估2,877 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）728 萬
貸款（8 成）2,912 萬
每月月付109,095 元
30 年總利息1,015 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.土地大園區長發段306地號權利範圍全部及房屋門牌大園區大觀路585巷66弄51號權利範圍全部出售總價新台幣?仟肆佰玖拾萬元正。2.土地大園區長發段301地號權利範圍全部出售總價新台幣壹佰伍拾萬元正。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。