桃園市觀音區環科路288號
2025-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 52,193 萬 59.5 萬/坪 × 877.51 坪
權狀坪數877.51 坪
主建物866.95 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 877.51 坪
└ 主建物 866.95 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 1864.04 坪
0 坪1864.04 坪
土地坐落 觀塘段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 59.5
環科路中位 59.5
觀音區 2025 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比環科路中位 高 0%比觀音區 2025 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交52,193 萬
+0%
2026 年推估51,975 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,439 萬
貸款（8 成）41,754 萬
每月月付1,564,288 元
30 年總利息14,560 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廠房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。