桃園市中壢區永泰路127號6F/17F
2017-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 665 萬 22.4 萬/坪 × 31.99 坪
權狀坪數31.99 坪
主建物13.74 坪
公設比33.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 31.99 坪
└ 主建物 13.74 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪31.99 坪
土地坐落 青溪段 501 地號
價格拆解
成交總價665 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價525 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.5
永泰路中位 25.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比永泰路中位 低 11%比中壢區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-07-12 9F/17F 2房1廳1衛 · 31.99 坪 20.8 萬/坪總 665 萬 2020-05-01 8F/17F 2房2廳1衛 · 31.99 坪 23 萬/坪總 680 萬 2020-04-23 10F/17F 2房2廳1衛 · 31.99 坪 22.6 萬/坪總 670 萬 2020-04-17 9F/17F 2房2廳1衛 · 31.99 坪 22.4 萬/坪總 665 萬 2020-04-14 17F/17F 2房2廳1衛 · 31.25 坪 22.1 萬/坪總 638 萬 2020-04-12 4F/17F 2房2廳1衛 · 31.99 坪 22.5 萬/坪總 668 萬 2020-02-12 15F/17F 2房2廳1衛 · 31.99 坪 21.4 萬/坪總 642 萬 2020-02-08 13F/17F 2房2廳1衛 · 31.25 坪 22.6 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。