桃園市平鎮區延平路二段430巷67號3F/13F
2013-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 15.4 萬/坪 × 44.3 坪
權狀坪數44.3 坪
主建物20.73 坪
公設比46%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.3 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 23.57 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪44.3 坪
土地坐落 廣豐段 372-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17
延平路二段中位 17
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 9%比延平路二段中位 低 9%比平鎮區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-03 10F/13F 3房2廳2衛 · 44.26 坪 22.3 萬/坪總 988 萬 2021-08-17 4房2廳3衛 · 49.89 坪 20.7 萬/坪總 1,030 萬 2021-07-12 7F/13F 3房2廳2衛 · 44.26 坪 15.8 萬/坪總 700 萬 2018-08-15 6F/13F 3房2廳2衛 · 33.58 坪 17 萬/坪總 570 萬 2017-06-10 6F/13F 3房1廳2衛 · 33.58 坪 17 萬/坪總 570 萬 2016-06-16 4房2廳3衛 · 49.89 坪 17 萬/坪總 850 萬 2016-03-14 10F/13F 3房2廳2衛 · 44.26 坪 14.2 萬/坪總 630 萬 2014-10-31 6F/13F 3房1廳2衛 · 33.58 坪 17 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。