桃園市楊梅區光裕南街100巷20號
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 6.3 萬/坪 × 60.05 坪
權狀坪數60.05 坪
主建物48.36 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 60.05 坪
└ 主建物 48.36 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪60.05 坪
土地坐落 二重溪段 329 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 9.7
光裕南街中位 9.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 35%比光裕南街中位 低 34%比楊梅區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。