桃園市平鎮區大連街108之1號12F/15F
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 854 萬 18.1 萬/坪 × 47.19 坪
權狀坪數47.19 坪
主建物22.25 坪
公設比46.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.19 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 24.94 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 平鎮段 941 地號
價格拆解
成交總價854 萬
其中車位−118 萬
扣車位後房價736 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.7
大連街中位 19.6
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 8%比大連街中位 低 8%比平鎮區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（118 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-30 2F/15F 3房3廳3衛 · 47.19 坪 25.9 萬/坪總 1,224 萬 2023-06-30 7F/15F 3房3廳3衛 · 47.19 坪 25.4 萬/坪總 1,200 萬 2022-03-20 12F/15F 3房3廳3衛 · 47.19 坪 19.7 萬/坪總 930 萬 2022-01-26 15F/15F 3房3廳3衛 · 37 坪 23.3 萬/坪總 862 萬 2021-11-15 4F/15F 3房3廳3衛 · 37 坪 22.3 萬/坪總 825 萬 2021-10-23 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 21.2 萬/坪總 1,000 萬 2021-04-02 2F/15F 3房0廳3衛 · 47.19 坪 19.7 萬/坪總 931 萬 2021-01-29 11F/15F 3房3廳3衛 · 47.19 坪 19.6 萬/坪總 926 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。