桃園市大園區大豐一街72號3F/7F
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 33.2 萬/坪 × 32.43 坪
權狀坪數32.43 坪
主建物13 坪
公設比53.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.43 坪
└ 主建物 13 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪32.43 坪
土地坐落 青峰段 334 地號
價格拆解
成交總價888 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價763 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 31.6
大豐一街中位 30.7
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 5%比大豐一街中位 高 8%比大園區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,868 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-22 5F/7F 2房2廳1衛 · 36.99 坪 36 萬/坪總 1,330 萬 2025-06-14 2F/7F 2房2廳1衛 · 36 坪 37.4 萬/坪總 1,345 萬 2024-07-30 7F/7F 2房1廳1衛 · 36 坪 38.3 萬/坪總 1,380 萬 2024-06-17 4F/7F 2房1廳2衛 · 32.43 坪 37.9 萬/坪總 1,228 萬 2024-06-15 4F/7F 2房2廳1衛 · 31.66 坪 38.4 萬/坪總 1,215 萬 2024-05-27 3F/7F 2房2廳1衛 · 36 坪 36.1 萬/坪總 1,300 萬 2024-05-12 2F/7F 2房2廳1衛 · 36 坪 35.6 萬/坪總 1,280 萬 2024-04-26 4F/7F 2房2廳1衛 · 31.55 坪 36.8 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。