桃園市平鎮區湧安路122號
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 11.7 萬/坪 × 84.01 坪
權狀坪數84.01 坪
主建物47.18 坪
公設比34.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 84.01 坪
└ 主建物 47.18 坪
└ 公設等 36.83 坪
土地持分 18.97 坪
0 坪84.01 坪
土地坐落 湧安段 443 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.8
湧安路中位 14
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 9%比湧安路中位 低 16%比平鎮區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。