桃園市楊梅區梅高路二段61巷16弄22號
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.7 萬/坪 × 52.04 坪
權狀坪數52.04 坪
主建物52.04 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.04 坪
└ 主建物 52.04 坪
土地持分 24.64 坪
0 坪52.04 坪
土地坐落 和平段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.7
梅高路二段中位 9.3
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 11%比梅高路二段中位 低 17%比楊梅區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。