桃園市龍潭區中豐路上林段495巷28弄9號
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.2 萬/坪 × 69.4 坪
權狀坪數69.4 坪
主建物60.58 坪
公設比10%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 69.4 坪
└ 主建物 60.58 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 33.17 坪
0 坪69.4 坪
土地坐落 金龍段 689 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
中豐路上林段中位 14.8
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中豐路上林段中位 低 51%比龍潭區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
中豐路上林段278巷27弄5之14號 15.9 萬/坪 中豐路上林段278巷27弄11之8號 17.9 萬/坪 中豐路上林段231巷80弄18號 21.8 萬/坪 中豐路上林段278巷27弄7之17號 15.3 萬/坪 中豐路上林段613號 21.3 萬/坪 中豐路上林段278巷27弄5之12號 10.9 萬/坪 中豐路上林段278巷27弄5之3號 18.2 萬/坪 中豐路上林段231巷70弄33號 21.1 萬/坪 中豐路上林段278巷27弄3之9號 19.5 萬/坪 中豐路上林段495巷28弄12號 18.7 萬/坪 中豐路上林段278巷27弄9之1號 14.6 萬/坪 中豐路上林段495巷28弄25號 18.7 萬/坪 中豐路上林段148號 22.4 萬/坪 中豐路上林段278巷27弄9之2號 16 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。