桃園市觀音區育仁路一段692號1F/4F

2017-01-13 實價登錄成交明細

成交總價 175 萬 5.9 萬/坪 × 29.61 坪

權狀坪數29.61 坪

主建物19.41 坪

公設比27.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 29.61 坪

└ 主建物 19.41 坪

└ 公設等 10.2 坪

土地持分 8.07 坪

0 坪29.61 坪

土地坐落 育仁段 458 地號

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪

本筆成交 5.9

本棟中位 4.3

育仁路一段中位 10.9

觀音區 2017 年中位 15.1

比本棟中位高 37%比育仁路一段中位低 46%比觀音區 2017 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）35 萬

貸款（8 成）140 萬

每月月付5,245 元

30 年總利息49 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。