桃園市中壢區榮民路97巷2號1F/5F
2024-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 59.3 萬/坪 × 18.04 坪
權狀坪數18.04 坪
主建物15.3 坪
公設比12.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 18.04 坪
└ 主建物 15.3 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 5 坪
0 坪18.04 坪
土地坐落 遠東段 669 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 15
榮民路中位 17.4
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 295%比榮民路中位 高 241%比中壢區 2024 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,070 萬
-5%
2026 年推估1,022 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。