桃園市中壢區松勤路86號7F/15F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 12.3 萬/坪 × 63.31 坪
權狀坪數63.31 坪
主建物31.55 坪
公設比44.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.31 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 31.76 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪63.31 坪
土地坐落 雙嶺段 1404 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.9
松勤路中位 15.4
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 5%比松勤路中位 低 20%比中壢區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。