桃園市中壢區龍岡路三段281巷86號10F/13F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 18.9 萬/坪 × 49.06 坪
權狀坪數49.06 坪
主建物24.63 坪
公設比44.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.06 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 24.43 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪49.06 坪
土地坐落 前寮段 805 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.1
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 4%比龍岡路三段中位 高 13%比中壢區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2014-01-04 2F/13F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 17.9 萬/坪總 880 萬 2013-12-23 12F/13F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 18.7 萬/坪總 900 萬 2013-12-15 9F/13F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 18.1 萬/坪總 890 萬 2013-12-01 8F/13F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 18.7 萬/坪總 916 萬 2013-10-29 11F/13F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 18.4 萬/坪總 900 萬 2013-10-12 7F/13F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 18.1 萬/坪總 890 萬 2013-10-02 6F/13F 3房2廳2衛 · 59.12 坪 16.9 萬/坪總 1,000 萬 2013-09-28 3F/13F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 17.5 萬/坪總 858 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。