桃園市龜山區茶專路252巷18號
2022-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 20.7 萬/坪 × 28.73 坪
權狀坪數28.73 坪
主建物25.3 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.73 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪28.73 坪
土地坐落 兔子坑段 624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
茶專路中位 13.2
龜山區 2022 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比茶專路中位 高 57%比龜山區 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交595 萬
+19%
2026 年推估710 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。