桃園市桃園區榮華街63巷27號1F/14F
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 48.4 萬/坪 × 47.7 坪
權狀坪數47.7 坪
主建物26.77 坪
公設比35.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.7 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪47.7 坪
土地坐落 桃鶯段 220 地號
價格拆解
成交總價2,310 萬
扣車位後房價2,310 萬
單價 48.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 48.4
榮華街中位 21.2
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比榮華街中位 高 128%比桃園區 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,310 萬
-3%
2026 年推估2,233 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。