桃園市中壢區長春路126號1F/10F

2025-08-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,508 萬 32.4 萬/坪 × 46.5 坪

權狀坪數46.5 坪

主建物25.3 坪

公設比30%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 46.5 坪

└ 主建物 25.3 坪

└ 公設等 21.2 坪

土地持分 8.58 坪

0 坪46.5 坪

土地坐落 復興段 1579 地號

價格拆解

成交總價1,508 萬

扣車位後房價1,508 萬

單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪

本筆成交 32.4

本棟中位 32.3

長春路中位 17

中壢區 2025 年中位 30.9

比本棟中位高 0%比長春路中位高 91%比中壢區 2025 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,508 萬

-1%

2026 年推估1,499 萬

以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）302 萬

貸款（8 成）1,206 萬

每月月付45,197 元

30 年總利息421 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳1衛

樓層1F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（2 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。