桃園市龜山區文化七路181巷53弄22號

2013-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 920 萬 18.3 萬/坪 × 50.25 坪

權狀坪數50.25 坪

主建物33.73 坪

公設比18.9%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 50.25 坪

└ 主建物 33.73 坪

└ 公設等 16.52 坪

土地持分 18.78 坪

0 坪50.25 坪

土地坐落 興華段 721 地號

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 27.1

文化七路中位 25.1

龜山區 2013 年中位 14.5

比本棟中位低 32%比文化七路中位低 27%比龜山區 2013 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）184 萬

貸款（8 成）736 萬

每月月付27,574 元

30 年總利息257 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房1廳7衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：房屋內為現況格局；含未登記建物增建；地下室為停車庫

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。