桃園市觀音區上大90之131號
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12 萬/坪 × 62.73 坪
權狀坪數62.73 坪
主建物54.95 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.73 坪
└ 主建物 54.95 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 54.53 坪
0 坪62.73 坪
土地坐落 大湖段 1031 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.6
上大中位 7.2
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 5%比上大中位 高 67%比觀音區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。