桃園市中壢區長興街150巷7號1F/11F
2024-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 29.1 萬/坪 × 53.31 坪
權狀坪數53.31 坪
主建物30.39 坪
公設比43%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.31 坪
└ 主建物 30.39 坪
└ 公設等 22.92 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪53.31 坪
土地坐落 復興段 2023 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 18
長興街中位 18.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 62%比長興街中位 高 56%比中壢區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,550 萬
-5%
2026 年推估1,480 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-03 11F/11F 4房2廳2衛 · 55.55 坪 26.5 萬/坪總 1,470 萬 2020-07-13 2F/11F 3房2廳2衛 · 55.55 坪 13.5 萬/坪總 750 萬 2019-02-02 1F/11F 3房2廳2衛 · 53.31 坪 17.5 萬/坪總 888 萬 2019-01-04 2F/11F 3房2廳2衛 · 55.55 坪 16.7 萬/坪總 900 萬 2018-12-15 11F/11F 3房2廳2衛 · 55.55 坪 19.5 萬/坪總 1,020 萬 2018-10-27 9F/11F 3房2廳2衛 · 55.55 坪 18 萬/坪總 970 萬 2018-10-26 8F/11F 3房2廳2衛 · 55.55 坪 17.8 萬/坪總 960 萬 2018-09-16 7F/11F 3房2廳2衛 · 55.55 坪 17.8 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。