桃園市中壢區中園路36號23F/23F
2026-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 33.9 萬/坪 × 19.18 坪
權狀坪數19.18 坪
主建物10.48 坪
公設比34%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 19.18 坪
└ 主建物 10.48 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪19.18 坪
土地坐落 普義段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 20.9
中園路中位 19.8
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 62%比中園路中位 高 71%比中壢區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層23F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-03-02 9F/23F 1房1廳1衛 · 19.18 坪 29.7 萬/坪總 570 萬 2023-11-09 4F/23F 1房1廳1衛 · 19.18 坪 27.1 萬/坪總 520 萬 2023-05-19 16F/23F 1房1廳1衛 · 19.18 坪 30 萬/坪總 575 萬 2021-04-11 22F/23F 1房1廳1衛 · 26.23 坪 21 萬/坪總 550 萬 2021-02-04 19F/23F 1房1廳1衛 · 26.23 坪 21.9 萬/坪總 540 萬 2019-11-05 13F/23F 1房1廳1衛 · 19.18 坪 20.9 萬/坪總 400 萬 2018-08-11 17F/23F 1房1廳1衛 · 19.18 坪 20.9 萬/坪總 400 萬 2018-02-22 2F/23F 1房1廳1衛 · 19.18 坪 19.3 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。