桃園市大園區圳頭路101巷112弄67之3號
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 15.3 萬/坪 × 87.2 坪
權狀坪數87.2 坪
主建物79.44 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 87.2 坪
└ 主建物 79.44 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 28.8 坪
0 坪87.2 坪
土地坐落 圳股頭段圳股頭小段 20-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 14.9
圳頭路中位 22.3
大園區 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 3%比圳頭路中位 低 31%比大園區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。