桃園市中壢區莊敬路844號7F/8F
2017-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.1 萬/坪 × 31.95 坪
權狀坪數31.95 坪
主建物22.66 坪
公設比19.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.95 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪31.95 坪
土地坐落 自立段 1793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16.9
莊敬路中位 22.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 17%比莊敬路中位 低 38%比中壢區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。