桃園市中壢區莊敬路844號7F/8F

2017-10-04 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 14.1 萬/坪 × 31.95 坪

權狀坪數31.95 坪

主建物22.66 坪

公設比19.7%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 31.95 坪

└ 主建物 22.66 坪

└ 公設等 9.29 坪

土地持分 5.02 坪

0 坪31.95 坪

土地坐落 自立段 1793 地號

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪

本筆成交 14.1

本棟中位 16.9

莊敬路中位 22.8

中壢區 2017 年中位 17.2

比本棟中位低 17%比莊敬路中位低 38%比中壢區 2017 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。