桃園市中壢區民族路六段238號
2019-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 18.8 萬/坪 × 151.77 坪
權狀坪數151.77 坪
主建物135.51 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 151.77 坪
└ 主建物 135.51 坪
└ 公設等 16.26 坪
土地持分 58.53 坪
0 坪151.77 坪
土地坐落 雙嶺段 751 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
民族路六段中位 15.9
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比民族路六段中位 高 18%比中壢區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,860 萬
+43%
2026 年推估4,078 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。