桃園市新屋區社子路237號
2020-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 28,400 萬 37 萬/坪 × 767.11 坪
權狀坪數767.11 坪
主建物741.9 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 767.11 坪
└ 主建物 741.9 坪
└ 公設等 25.21 坪
土地持分 2095.48 坪
0 坪2095.48 坪
土地坐落 社子段 478-4 地號（共 21 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
社子路中位 38.5
新屋區 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比社子路中位 低 4%比新屋區 2020 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交28,400 萬
+52%
2026 年推估43,133 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14,733 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,680 萬
貸款（8 成）22,720 萬
每月月付851,182 元
30 年總利息7,923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局24房1廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費4000000元；其他 :20000000元；其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。