桃園市楊梅區楊湖路一段773巷72弄87號
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 9.1 萬/坪 × 58.61 坪
權狀坪數58.61 坪
主建物52.01 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.61 坪
└ 主建物 52.01 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 33.25 坪
0 坪58.61 坪
土地坐落 長紅段 330 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
楊湖路一段中位 12.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比楊湖路一段中位 低 26%比楊梅區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。