桃園市楊梅區下四湖21之17號4F/4F
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 9.1 萬/坪 × 7.67 坪
權狀坪數7.67 坪
主建物5.74 坪
公設比20.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 7.67 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 3 坪
0 坪7.67 坪
土地坐落 楊湖段 1452-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
下四湖中位 7.8
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比下四湖中位 高 17%比楊梅區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。