桃園市楊梅區梅獅路二段797號

2013-03-16 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 9.3 萬/坪 × 55.95 坪

權狀坪數55.95 坪

主建物48.48 坪

公設比0%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 55.95 坪

└ 主建物 48.48 坪

└ 公設等 7.47 坪

土地持分 41.43 坪

0 坪55.95 坪

土地坐落 瑞坪段 544 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 9.3

梅獅路二段中位 13.3

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位高 0%比梅獅路二段中位低 30%比楊梅區 2013 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。