桃園市中壢區松義三街62號3F/12F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 679 萬 14.4 萬/坪 × 51.53 坪
權狀坪數51.53 坪
主建物23.63 坪
公設比49.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.53 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 27.9 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪51.53 坪
土地坐落 雙嶺段 1487 地號
價格拆解
成交總價679 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價554 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.5
松義三街中位 19.4
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比松義三街中位 低 26%比中壢區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）443 萬
每月月付16,604 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-09-09 6F/12F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 20.6 萬/坪總 1,050 萬 2016-08-16 12F/12F 3房2廳2衛 · 34.41 坪 15.9 萬/坪總 465 萬 2016-07-18 11F/12F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 16 萬/坪總 727 萬 2016-07-13 2F/12F 3房2廳2衛 · 51.53 坪 14.9 萬/坪總 688 萬 2016-07-06 9F/12F 3房2廳2衛 · 51.53 坪 15.5 萬/坪總 695 萬 2016-06-15 7F/12F 3房2廳2衛 · 51.53 坪 14.9 萬/坪總 698 萬 2016-06-15 8F/12F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 15 萬/坪總 698 萬 2016-05-11 10F/12F 3房2廳2衛 · 51.53 坪 15.5 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。