桃園市平鎮區南京路70號1F/15F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,078 萬 24.8 萬/坪 × 50.18 坪
權狀坪數50.18 坪
主建物24.3 坪
公設比48%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.18 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 25.88 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪50.18 坪
土地坐落 金鍊段 738 地號
價格拆解
成交總價1,078 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價953 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
南京路中位 15.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比南京路中位 高 64%比平鎮區 2016 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,563 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。