桃園市中壢區長春路183巷19號10F/14F
2016-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 446 萬 16.8 萬/坪 × 28.97 坪
權狀坪數28.97 坪
主建物11.28 坪
公設比31.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.97 坪
└ 主建物 11.28 坪
└ 公設等 17.69 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪28.97 坪
土地坐落 復興段 1406 地號
價格拆解
成交總價446 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價326 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18.1
長春路中位 17
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比長春路中位 低 1%比中壢區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-12-05 9F/14F 1房1廳1衛 · 29.31 坪 19.3 萬/坪總 468 萬 2017-10-07 7F/14F 1房1廳1衛 · 29.31 坪 16.7 萬/坪總 454 萬 2017-09-06 4F/14F 1房1廳1衛 · 19.39 坪 19 萬/坪總 368 萬 2017-07-01 6F/14F 1房1廳1衛 · 19.39 坪 19 萬/坪總 368 萬 2017-04-12 14F/14F 1房1廳1衛 · 29.31 坪 18.6 萬/坪總 443 萬 2017-02-14 13F/14F 1房1廳1衛 · 29.31 坪 17.4 萬/坪總 467 萬 2017-01-14 12F/14F 1房1廳1衛 · 29.31 坪 17 萬/坪總 460 萬 2016-12-10 3F/14F 1房1廳1衛 · 19.39 坪 18.1 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。