桃園市觀音區新坡131之33號

2015-12-25 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 5.7 萬/坪 × 43.92 坪

權狀坪數43.92 坪

主建物39.78 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 43.92 坪

└ 主建物 39.78 坪

└ 公設等 4.14 坪

土地持分 23.81 坪

0 坪43.92 坪

土地坐落 新坡段 363 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪

本筆成交 5.7

本棟中位 7

新坡中位 5.7

觀音區 2015 年中位 13

比本棟中位低 19%比新坡中位高 0%比觀音區 2015 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。