桃園市中壢區興仁路二段629號5F/7F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 11.5 萬/坪 × 47.56 坪
權狀坪數47.56 坪
主建物40.34 坪
公設比8.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.56 坪
└ 主建物 40.34 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪47.56 坪
土地坐落 榮民段 961 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.2
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 6%比興仁路二段中位 低 31%比中壢區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。