桃園市桃園區德華街197巷1號2F/5F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 20.3 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物21.88 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 國強段 627 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
德華街中位 17.2
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比德華街中位 高 18%比桃園區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。