桃園市桃園區永安北路381巷6弄20號9F/10F

2014-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 760 萬 23.4 萬/坪 × 32.43 坪

權狀坪數32.43 坪

主建物21.03 坪

公設比28.6%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 32.43 坪

└ 主建物 21.03 坪

└ 公設等 11.4 坪

土地持分 9.73 坪

0 坪32.43 坪

土地坐落 富國段 841 地號

成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪

本筆成交 23.4

本棟中位 21.9

永安北路中位 20.7

桃園區 2014 年中位 20.5

比本棟中位高 7%比永安北路中位高 13%比桃園區 2014 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）152 萬

貸款（8 成）608 萬

每月月付22,778 元

30 年總利息212 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。賣方免除220萬元價金

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。