桃園市桃園區同德十一街37巷18之1號2F/5F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 863 萬 20.8 萬/坪 × 41.55 坪
權狀坪數41.55 坪
主建物32.31 坪
公設比9.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.55 坪
└ 主建物 32.31 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪41.55 坪
土地坐落 新埔段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.9
同德十一街中位 25.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比同德十一街中位 低 17%比桃園區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,865 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。