桃園市桃園區安東街32之1號5F/9F
2021-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 864 萬 32.1 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物15.25 坪
公設比34.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 東門段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 33.4
安東街中位 18.3
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 低 4%比安東街中位 高 75%比桃園區 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交864 萬
+23%
2026 年推估1,066 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）691 萬
每月月付25,895 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-09 2F/9F 2房1廳1衛 · 26.94 坪 38.1 萬/坪總 1,025 萬 2017-08-03 6F/9F 2房1廳1衛 · 36.92 坪 29.3 萬/坪總 1,080 萬 2015-05-25 7F/9F 2房1廳1衛 · 26.94 坪 39.1 萬/坪總 1,054 萬 2015-05-25 5F/9F 2房2廳1衛 · 26.94 坪 29.8 萬/坪總 803 萬 2013-06-05 2F/9F 2房2廳1衛 · 26.94 坪 32.6 萬/坪總 879 萬 2013-05-31 4F/9F 2房2廳1衛 · 26.94 坪 33 萬/坪總 888 萬 2013-05-24 9F/9F 2房2廳1衛 · 26.94 坪 33.4 萬/坪總 900 萬 2013-04-27 8F/9F 2房2廳1衛 · 36.92 坪 35.8 萬/坪總 1,139 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。