桃園市八德區義勇街173號5F/8F
2014-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 15.6 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物21.8 坪
公設比20.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 同福段 290 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 7.8
義勇街中位 17.2
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 100%比義勇街中位 低 9%比八德區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。