桃園市龜山區興華一街242號6F/8F
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 22.9 萬/坪 × 48.13 坪
權狀坪數48.13 坪
主建物25.62 坪
公設比38.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 48.13 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 22.51 坪
土地持分 13.48 坪
0 坪48.13 坪
土地坐落 興華段 588 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
興華一街中位 25.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比興華一街中位 低 9%比龜山區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。