桃園市楊梅區新榮路115號
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 7.6 萬/坪 × 72.69 坪
權狀坪數72.69 坪
主建物56.49 坪
公設比18.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 72.69 坪
└ 主建物 56.49 坪
└ 公設等 16.2 坪
土地持分 31.54 坪
0 坪72.69 坪
土地坐落 新榮段 199 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
新榮路中位 14.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比新榮路中位 低 47%比楊梅區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。