桃園市觀音區文化路石橋段625巷160弄17衖9號
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 17.4 萬/坪 × 72.03 坪
權狀坪數72.03 坪
主建物69.12 坪
公設比0.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 72.03 坪
└ 主建物 69.12 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 27.92 坪
0 坪72.03 坪
土地坐落 坑尾段 939-28 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
文化路石橋段中位 15.7
觀音區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比文化路石橋段中位 高 11%比觀音區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。