桃園市中壢區晉元路301巷28號1F/12F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 13.9 萬/坪 × 32.89 坪
權狀坪數32.89 坪
主建物23.5 坪
公設比18.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.89 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪32.89 坪
土地坐落 仁美段 1076 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 12.7
晉元路中位 15.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 9%比晉元路中位 低 11%比中壢區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。