桃園市桃園區福山街96之1號3F/6F

2015-05-15 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 14.4 萬/坪 × 36.03 坪

權狀坪數36.03 坪

主建物23.07 坪

公設比28.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 36.03 坪

└ 主建物 23.07 坪

└ 公設等 12.96 坪

土地持分 7.75 坪

0 坪36.03 坪

土地坐落 大興段 504 地號

成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪

本筆成交 14.4

本棟中位 14.7

福山街中位 17.1

桃園區 2015 年中位 20.4

比本棟中位低 2%比福山街中位低 16%比桃園區 2015 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。